柳州市住房公积金

管理中心文件

柳房金〔2020〕9号

关于开展新建住房个人住房公积金贷款

阶段性担保业务的通知

全市住房公积金缴存人、房地产开发企业、委托贷款银行：

为支持住房公积金缴存人贷款购买自住住房，提高住房公积金个人住房贷款（以下简称：住房公积金贷款）服务效率，柳州市住房公积金管理中心（以下简称：中心）与广西柳州中小企业融资担保有限公司（以下简称：担保公司）签订了《住房公积金个人住房贷款阶段性担保业务合作协议》，由担保公司为住房公积金贷款提供阶段性担保，现就有关事项通知如下：

一、担保范围

住房公积金贷款阶段性担保业务的合作范围包括：在柳州市行政区域范围内（含市辖五县），符合住房公积金贷款政策的，并能办理抵押权预告登记的新建住房(含新建商品住房、单位集资建房、限价房、政府经济适用住房等)。

二、担保费用

住房公积金贷款阶段性担保费用由中心负担。

三、住房公积金贷款受理条件

借款申请人申请住房公积金贷款购买新建住房的，在相应预售楼栋《商品房预售许可证》办讫且商品房买卖合同在房产交易管理部门已完成登记备案后，中心开始受理住房公积金贷款申请，可办理住房公积金贷款阶段性担保业务。

售房单位、组织集资建房单位具备担保资格的，仍需同时承担阶段性担保责任，并在借款合同担保人栏签章。

四、住房公积金贷款放款条件

借款申请人购买新建住房，且借款申请人及配偶与担保公司签订《委托担保合同》的，抵押权预告登记办讫后，中心发放住房公积金贷款。

以上政策自2020年8月12日起执行。

      柳州市住房公积金管理中心     

         2020年8月10日      

政策解读：《关于开展新建住房个人住房公积金贷款 阶段性担保业务的通知》政策解读