为进一步提升政务服务效能，减轻群众购房负担，促进房地产市场平稳健康发展，柳州市住房公积金管理中心积极响应国家关于优化不动产登记和金融服务的要求，于近期率先推出二手房公积金贷款“带押过户”新模式。该举措有效破解了传统二手房交易中“先还后卖”的难点堵点，获得了市民群众的广泛好评。

“带押过户”业务实现二手房交易流程的突破性革新，一是打破二手房卖家需先行筹集资金结清原有贷款、办理抵押注销后，方能进行过户和买方再抵押贷款的限制，实现减环节、降成本、提效率；二是强化部门协同，保障交易安全顺畅。市公积金中心主动加强与自然资源和规划局（不动产登记中心）、金融机构等多部门的深度协作，通过建立完善的风险管控机制，明确业务操作规范，严格资金监管，确保了交易过程全链条风险可控，切实保障了买卖双方及中心的合法权益，实现了“一次申请、一并审批、一窗办结”的高效服务模式；三是对有效盘活二手房资源，进一步激发了市场活力，稳定柳州房地产市场预期、支持合理住房消费需求起到了积极的推动作用。

市公积金中心计划在2025年底前实现“带押过户”业务的全覆盖，并探索跨行办理等延伸服务，进一步降低制度性交易成本，让高效、安心、低成本的二手房交易惠及更多市民，为房地产市场的持续健康发展注入新的活力。