《柳州市工业项目建设用地

控制指标（2025年修订）》政策解读

一、政策背景和目的

根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于推进工业项目“标准地”改革的指导意见》《柳州市推进工业项目“标准地”改革试点的实施意见》等文件要求，坚持边推进、边总结、边推广、边深化，完善“标准地”制度体系，结合《自然资源部关于发布工业项目建设用地控制指标的通知》《广西壮族自治区建设用地控制指标（2021年修订）》，柳州市自然资源和规划局结合柳州实际，基于《柳州市新增工业项目“标准地”控制性指标（2023年修订）》基础上，拟定了《关于印发〈柳州市工业项目建设用地控制指标（2025年修订）〉的通知》（以下简称《通知》）。《通知》旨在进一步规范工业项目建设用地管理，确保工业用地指标能够满足我市大力推进工业高质量发展的要求，促进土地资源节约集约高效利用。

二、主要内容

《通知》主要分为《柳州市工业项目建设用地控制指标（2025年修订）》和控制指标说明、柳州市工业项目建设用地控制标准三部分。控制指标主要包括容积率、建筑密度、建筑系数、固定资产投资强度、地均税收、产出强度。

三、实施意义和影响

本控制指标是核定工业项目用地规模、评价工业用地利用效率的重要标准，是作为各县区招商引资，编制工业项目初步设计文件和可行性研究报告，项目入园评审、土地出让合同和建设项目投资监管协议签订等的重要依据，是对项目建设情况进行检查验收和违约责任追究的重要尺度。